Desenvolvido pela New World Development, o GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥 é o mais novo membro da coleção BOHEMIAN COLLECTION do grupo, localizado no coração de Tsim Sha Tsui, coladinho à West Kowloon Cultural District e à Estação High Speed Rail Hong Kong West Kowloon. Este projeto é uma extensão da série, continuando o conceito arquitetônico do AUSTIN BOHEMIAN, enquanto melhora ainda mais a localização e o acesso ao transporte, sendo uma peça-chave para a importância de Distrito Cultural e Comercial 2.0 da Estação de Alta Velocidade de West Kowloon.
O projeto, nomeado como 瑧玥, mantém a continuidade das linhas de design de 瑧爾 e Zhenbo, enfatizando a relação arquitetônica e a direção de design que permeia a série. O termo GRAND no nome em inglês reflete a evolução do planejamento e das condições do local. Todo o desenvolvimento é centrado na interseção entre arte e vida urbana, combinando a atmosfera cultural da área de West Kowloon com a rede comercial de Tsim Sha Tsui, formando uma configuração rara de dois núcleos.
A infraestrutura de transporte é a principal vantagem do GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥. A partir do projeto, basta caminhar cerca de 2 minutos até a estação de metrô Kowloon, aproximadamente 3 minutos até a estação Jordan e cerca de 4 minutos até a estação do trem-bala de Hong Kong West Kowloon. Através da rede de trem-bala, é possível chegar à estação Futian em Shenzhen em apenas 14 minutos, conectando mais de 110 estações em todo o país, reduzindo drasticamente o tempo de deslocamento transfronteiriço. Para profissionais que precisam viajar frequentemente entre as cidades da Grande Baía Guangdong-Hong Kong-Macau, essa vantagem em termos de distância e tempo se traduz diretamente em flexibilidade na vida e eficiência no trabalho.
A Área Cultural de West Kowloon ocupa cerca de 40 hectares e está a apenas 4 minutos a pé do Centro de Ópera, reunindo vários museus, teatros e espaços de artes performáticas, formando um dos mapas culturais e artísticos mais completos de Hong Kong. A partir do projeto, o acesso às principais exposições, locais de performances ou espaços de arte ao ar livre é rápido, integrando naturalmente o ritmo de vida às atividades culturais. Quando as instalações culturais estão mais próximas das áreas residenciais, o cotidiano deixa de ser apenas sobre viver, transformando-se em uma escolha de estilo de vida.
No que tange à oferta comercial, o projeto está situado próximo à zona comercial de Tsim Sha Tsui e West Kowloon, a uma curta distância de marcos culturais de varejo como K11 MUSEA e K11 Art Mall. Os grandes centros comerciais nas proximidades têm uma área total de mais de 6 milhões de pés quadrados, englobando shopping, gastronomia, estilo de vida e opções de entretenimento. Desde lojas de marcas de luxo até itens do cotidiano, a densidade de escolhas é alta, o que também contribui para aumentar a atratividade dos aluguéis na área. Para investidores, a combinação de uma rede comercial madura com as vantagens do trem-bala traz uma base de demanda estável para o mercado de locação.
No design dos apartamentos, o GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥 foca em unidades de estilo aberto e de um quarto, direcionadas a profissionais solteiros, pequenas famílias e investidores. A disposição dos espaços dá ênfase à utilização eficiente do espaço e layouts flexíveis, maximizando a funcionalidade de armazenamento e área de atividade dentro de uma metragem limitada. As unidades de estilo aberto oferecem uma opção de entrada para moradores que buscam localização e eficiência de transporte, enquanto os apartamentos de um quarto equilibram privacidade e zonas de生活, adaptando-se ao ritmo da vida urbana. O projeto de desenvolvimento está em fase de preparação para as unidades modelo e materiais promocionais, e o interesse do mercado continua a crescer.
Desde a localização e o transporte até a cultura e a escala comercial ao redor, o GRAND AUSTIN BOHEMIAN瑧玥 representa uma cidade que gira em torno do trem-bala, expandindo-se para a Grande Baía enquanto se conecta internamente à vida artística e cultural de West Kowloon. Com uma viagem de trem-bala que leva cerca de 14 minutos até a Estação Futian em Shenzhen e um passeio de 4 minutos até a Estação West Kowloon, as distâncias foram redefinidas e o valor de viver aqui também se transforma.
