ノルウェーの2兆ドルの国家資産ファンドは、ニューヨーク市のオフィスビルに5億4260万ドル以上を投資する意向を示しています。この投資は、世界的な主要不動産への最新の大規模投資となります。現時点で、同ファンドは全世界で最大の規模を誇り、ノルウェーの人口を代表してノルゲバンク投資管理（Norges Bank Investment Management、NBIM）が運用を行っています。
NBIMは、米国時間の火曜日に、1177アベニューオブアメリカズ（通称シックスアベニュー）のオフィス物件に95%の株式を取得するために5億4260万ドルを支払うと発表しました。この購入は、不動産投資会社ビーコンクapitalパートナーズ（Beacon Capital Partners）との共同事業となります。ビーコンの子会社がこのビルの5%の株式を保有し、ビーコンがこの100万平方フィートに及ぶ物件のアセットマネジメントを担当します。
この取引は、物件の評価額が5億711万ドルとなる予想で、今年の第3四半期に完了する見込みです。NBIMとビーコンは、現在共同事業として所有するカリフォルニア州教職員退職制度（California State Teachers’ Retirement System）およびシルバースタイン・プロパティーズ（Silverstein Properties）からオフィスビルを取得します。
1990年代にノルウェーの石油およびガス産業から得た余剰収益を投資するために設立されたこの国家資産ファンドは、19.8兆ノルウェー・クローネ（約1.98兆ドル）の価値があります。ファンドの主な焦点は、Apple、Nvidia、Tesla、ドイツの防衛大手ラインメタル（Rheinmetall）、および半導体メーカーTSMCへの株式投資にあり、現在の不動産投資は全体の1.9%を占めています。
ポートフォリオには、既にニューヨークの主要プロパティにおいて複数のビルが含まれており、タイムズスクエアタワーには45%の株式を所有し、ニューヨーク市のマディソンアベニューやブロードウェイの物件にも投資しています。また、新たな投資先であるアベニューオブアメリカズの隣接地にも保有物件があります。
NBIMの不動産保有はアメリカ合衆国全土に広がり、ボストン、サンフランシスコ、ラスベガスなどの主要都市における物件の株式を持っていますが、不動産ポートフォリオはグローバルに焦点を当てています。6月30日時点で、NBIMの不動産保有は15か国に及び、アメリカ合衆国での486の不動産投資は160億ドル以上の価値を持ちます。
今年の初めには、ファンドがロンドンの高級コベントガーデン地区において不動産ポートフォリオの25%を740百万ドルで購入することを発表しました。また、AXAライフスタイルハウジング（AXA Lifestyle Housing）の40%の株式を2億4000万ユーロ（約2億7900万ドル）で取得する合意も発表されています。このAXAライフスタイルハウジングは、スペインとフランスにおける学生および共同生活物件を保有・運営するプラットフォームを持っています。
今年の上半期には、ファンドは未上場の不動産投資から4%のリターンを記録しました。
