คอนโด Grand Austin Bohemian ฮ่องกง หรือ GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥 คือโครงการที่พักอาศัยล่าสุดจาก New World Development ภายใต้ซีรีส์ BOHEMIAN COLLECTION ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางย่านจิมซาจุ่ย ติดกับเขตวัฒนธรรม West Kowloon และสถานีรถไฟความเร็วสูงฮ่องกง West Kowloon โครงการนี้ถือเป็นการยกระดับต่อยอดจาก AUSTIN BOHEMIAN รุ่นก่อนหน้า ในแง่ของทำเลและระบบคมนาคม จนได้รับการนิยามว่าเป็นชิ้นส่วนสำคัญของ “West Kowloon High-Speed Rail Arts and Business District 2.0”
ชื่อภาษาจีน “瑧玥” สืบทอดสายตระกูลเดียวกับ “瑧爾” และ “瑧博” ในซีรีส์เดียวกัน สะท้อนความต่อเนื่องในเชิงสถาปัตยกรรมและทิศทางการออกแบบ ส่วนคำว่า “GRAND” ในชื่อภาษาอังกฤษ บ่งบอกถึงการยกระดับทั้งในด้านการวางผังโครงการและคุณภาพทำเล โดยมีแก่นหลักของโครงการคือการผสานศิลปะ วัฒนธรรม และวิถีชีวิตเมืองเข้าด้วยกัน ผ่านบรรยากาศทางวัฒนธรรมของย่าน West Kowloon และโครงข่ายธุรกิจของจิมซาจุ่ย ก่อให้เกิดรูปแบบ Dual-Core ที่หาได้ยาก
จุดเด่นที่โดดเด่นที่สุดของ คอนโด Grand Austin Bohemian ฮ่องกง คือระบบคมนาคมที่ครบครัน จากโครงการสามารถเดินถึงสถานีรถไฟฟ้า MTR สถานี Austin ได้ในราว 2 นาที สถานี Jordan ในราว 3 นาที และสถานีรถไฟความเร็วสูง West Kowloon ในราว 4 นาที เมื่อใช้เส้นทางรถไฟความเร็วสูง สามารถเดินทางถึงสถานี Futian ในเซินเจิ้นได้ภายในราว 14 นาที และเชื่อมต่อกับกว่า 110 สถานีทั่วประเทศจีน ข้อได้เปรียบด้านระยะเวลาเดินทางเช่นนี้แปลงตรงเป็นความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิตและประสิทธิภาพในการทำงานสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ต้องเดินทางระหว่างเมืองในเขต Greater Bay Area อย่างสม่ำเสมอ
เขตวัฒนธรรม West Kowloon มีพื้นที่ประมาณ 40 เฮกตาร์ (ราว 250 ไร่) โดยสามารถเดินถึงศูนย์ศิลปะการแสดงพื้นเมือง (Xiqu Centre) ได้ในราว 4 นาที ภายในเขตนี้มีพิพิธภัณฑ์ โรงละคร และสถานที่แสดงศิลปะหลายแห่ง ก่อรูปเป็นแผนที่ศิลปวัฒนธรรมที่สมบูรณ์ที่สุดแห่งหนึ่งของฮ่องกง เมื่อระยะทางระหว่างที่พักอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรมลดลง ชีวิตประจำวันจึงไม่ใช่แค่การอยู่อาศัย แต่กลายเป็นทางเลือกในการดำเนินชีวิต
ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ โครงการตั้งอยู่ใกล้กับย่านธุรกิจจิมซาจุ่ยและ West Kowloon รวมทั้งไม่ไกลจากแหล่งช็อปปิงเชิงวัฒนธรรมอย่าง K11 MUSEA และ K11 Art Mall พื้นที่ศูนย์การค้าโดยรอบรวมกันกว่า 557,000 ตารางเมตร ครอบคลุมทั้งการช็อปปิง ร้านอาหาร ไลฟ์สไตล์ และความบันเทิง ตั้งแต่ร้านแบรนด์ระดับไฮเอนด์ไปจนถึงสินค้าอุปโภคบริโภคในชีวิตประจำวัน ความหนาแน่นของตัวเลือกเช่นนี้ช่วยเสริมความน่าสนใจสำหรับตลาดเช่าในย่านนี้ด้วย สำหรับนักลงทุน การผสานข้อได้เปรียบของรถไฟความเร็วสูงกับโครงข่ายธุรกิจที่เจริญแล้วสร้างฐานอุปสงค์ที่มั่นคงในตลาดเช่า
ในด้านรูปแบบยูนิต คอนโด Grand Austin Bohemian ฮ่องกง เน้นห้องแบบสตูดิโอและแบบ 1 ห้องนอน เจาะกลุ่มผู้เชี่ยวชาญที่อาศัยคนเดียว ครอบครัวขนาดเล็ก และนักลงทุน การออกแบบพื้นที่ภายในให้ความสำคัญกับการใช้พื้นที่และผังที่ยืดหยุ่น เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่จัดเก็บและพื้นที่ใช้สอยในขนาดที่จำกัด ขณะนี้ยูนิตตัวอย่างและเอกสารการขายกำลังอยู่ระหว่างการเตรียมการ ความสนใจจากตลาดยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ตั้งแต่ทำเล ระบบคมนาคม ไปจนถึงวัฒนธรรมและโครงสร้างพาณิชย์โดยรอบ คอนโด Grand Austin Bohemian ฮ่องกง นำเสนอจังหวะชีวิตเมืองที่มีรถไฟความเร็วสูงเป็นแกนกลาง ขยายออกสู่ Greater Bay Area และเชื่อมเข้าสู่วิถีชีวิตศิลปวัฒนธรรมของ West Kowloon ในเวลาเดียวกัน เมื่อการเดินทางราว 14 นาทีพาถึงสถานี Futian ในเซินเจิ้น และเดิน 4 นาทีถึงสถานี West Kowloon ระยะทางถูกนิยามใหม่ และคุณค่าของการอยู่อาศัยก็เปลี่ยนไปด้วยเช่นกัน