由新世界發展的GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥，乃集團BOHEMIAN COLLECTION系列的新成員，選擇位於尖沙咀的核心地段，與西九文化區及高鐵香港西九龍站緊密相連。此項目是系列延伸之作，延續AUSTIN BOHEMIAN的建築理念，同時在地段及交通方面進一步升級，定位為西九高鐵藝文商圈2.0的重要拼圖。
項目命名中的瑧玥，承接同系瑧爾及瑧博的字系，強調系列一脈相承的建築質感與設計方向；英文名稱中的GRAND，則反映整體規劃與地段條件的進階。整個發展以藝文與都會生活交織為主軸，結合西九一帶的文化氛圍與尖沙咀商貿網絡，構成少有的雙核心格局。
交通配套是GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥的關鍵優勢。從項目步行約2分鐘即可抵達港鐵柯士甸站，約3分鐘到達佐敦站，約4分鐘直達高鐵香港西九龍站。透過高鐵網絡，約14分鐘的車程便可到達深圳福田站，並能連接全國超過110個站點，顯著縮短跨境出行的時間。對於需要頻繁往返粵港澳大灣區城市的專業人士來說，這樣的距離與時間優勢，直接提升了生活的靈活性與工作效率。
西九文化區佔地約40公頃，步行約4分鐘即可抵達戲曲中心。這裡聚集了多個博物館、劇院及演藝場館，形成了香港最完整的文化藝術版圖之一。從項目出發前往各大展覽、表演場所或戶外藝術空間的距離非常短，生活節奏自然與文化活動緊密相連。當文化設施與住宅的距離縮短，每天的生活已不再僅僅是居住，而是一種時尚的生活選擇。
在商業配套方面，該項目位於尖沙咀與西九龍商業區的臨近地帶，並距離K11 MUSEA及K11 Art Mall等文化零售地標僅有不遠的距離。周圍大型商場的總樓面面積超過600萬平方呎，涵蓋了購物、餐飲、生活品味以及娛樂設施。從高端品牌專門店到日常生活所需，選擇相當豐富，這也提升了區域內的租務吸引力。對於投資者而言，成熟的商業網絡與高鐵的優勢相結合，為租賃市場帶來了穩定的需求基礎。
在戶型設計方面，GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥主打開放式與一房單位，專為單身專業人士、小家庭及投資者而設。單位的間隔特別注重空間的運用與靈活布局，致力在有限的面積內提升收納及活動範圍的實用性。開放式單位為追求地段及交通便利的住戶提供理想選擇，而一房單位則兼顧私隱與生活區域，完美契合都市生活的快節奏。目前，發展項目的示範單位及樓書正全力籌備中，市場的關注度也在不斷升溫。
從地段、交通到周邊文化與商業規模，GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥所呈現的，是一種以高鐵為軸心、向外延伸至大灣區，同時向內連結西九藝文生活的城市節奏。當約14分鐘的高鐵車程連接深圳福田站，當步行4分鐘直達西九龍站，距離被重新定義，居住的價值亦隨之轉變。
