Henderson Land ประกาศความเคลื่อนไหวโครงการยักษ์ MIDTOWN SOUTH อีกครั้ง โดยเฟสที่ 6 ของโครงการชื่ออย่างเป็นทางการว่า映匯 CHESTER II (CHESTER II) เป็นส่วนที่นำเสนอที่อยู่อาศัยชุดล่าสุด โครงการตั้งอยู่บริเวณสี่แยกระหว่างถนน Whampoa กับถนน Pik Ka ใกล้ย่านฮุงฮุม (紅磡, ย่านในเกาลูน ฮ่องกง) และรวมพื้นที่ที่ใกล้แนวชายฝั่ง ทำให้บางยูนิตชั้นสูงมองเห็นวิวทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของฮุงฮุมและมุมมองฝั่งเกาะฮ่องกงของอ่าววิคตอเรีย
映匯 CHESTER II เปิดขายรวมทั้งสิ้น 263 ยูนิต ออกแบบยูนิตตั้งแต่ 1 ห้องนอนถึง 3 ห้องนอน เพื่อตอบโจทย์ทั้งครอบครัวและนักลงทุน โครงการยังเพิ่มแบบ 1.5 ห้องนอนและ 2.5 ห้องนอนเพื่อให้การใช้พื้นที่ยืดหยุ่นขึ้น โดยเน้นอุปทานไปที่ยูนิต 2 ห้องนอนซึ่งตรงกับความต้องการตลาดในปัจจุบันที่ให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งาน
นอกเหนือจากยูนิตมาตรฐานแล้ว โครงการยังมียูนิตพิเศษบนชั้นดาดฟ้าเป็นแบบ 3 ห้องนอน 1 ห้องอาบน้ำในตัว พร้อมห้องเก็บของ และครัวแบบแยก ยูนิตพิเศษเหล่านี้มาพร้อมแพลตฟอร์มส่วนตัวกลางอากาศ (private sky platform) ที่สามารถเข้าถึงดาดฟ้าส่วนตัวได้โดยบันไดภายนอก ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้ชีวิตกลางแจ้ง ซึ่งเป็นประเภทยูนิตที่มักได้รับความนิยมในตลาด โดยเฉพาะเมื่อตั้งอยู่ใกล้ใจกลางเมือง
ผู้พัฒนาระบุว่า映匯 CHESTER II มีแผนจะอัปโหลดเอกสารแผ่นรายละเอียดการขาย (sale brochure) ในเร็วๆ นี้ และอาจเริ่มเปิดขายได้ภายในเดือนนี้ กำหนดวันสำคัญของโครงการคือวันที่ 30 กันยายน 2569 เนื่องจากเป็นโครงการที่เข้าใกล้สถานะพร้อมอยู่ ผู้พัฒนาเชื่อว่าจะดึงดูดทั้งผู้ใช้จริงและนักลงทุนได้
สำหรับโครงการพี่น้อง首匯 CHESTER ที่เปิดขายก่อนหน้านี้ มียอดขายดีเป็นที่น่าพอใจ ปัจจุบันขายได้แล้ว 216 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 90% ของทั้งโครงการ ทำรายได้รวมประมาณ 1,840,000,000 HKD หรือประมาณ 7,819,448,000 บาท (ราคาเดิม 1,840,000,000 HKD) ราคาขายเฉลี่ยต่อยูนิตอยู่ที่ประมาณ 8,519,000 HKD หรือประมาณ 36,203,194 บาท (ราคาเดิม 8,519,000 HKD) โดยยูนิตพิเศษบนชั้นสูงทำสถิติราคาสูงสุดที่ประมาณ 35,082 HKD/ตร.ฟ. หรือราว 149,088 บาท/ตร.ฟ. (ราคาเดิม 35,082 HKD/ตร.ฟ.) ทั้งโครงการยังมีผู้ลงทะเบียนมากกว่า 4,100 ราย สะท้อนความต้องการที่ค่อนข้างร้อนแรง
เมื่อรวม映匯 CHESTER II เข้าไปด้วย ตอนนี้ MIDTOWN SOUTH ในซีรีส์ย่าน Pik Ka/Fortress Hill (เรียกรวมเป็นชุดโครงการจำแนกตามย่าน) ขายไปแล้วรวมทั้งสิ้น 1,479 ยูนิต สร้างยอดขายสะสมประมาณ 9,250,000,000 HKD หรือราว 39,309,725,000 บาท (ราคาเดิม 9,250,000,000 HKD) ซึ่งเข้าใกล้ระดับ 100,000,000,000 HKD ในเชิงตัวเลขของกลุ่มโครงการ เมื่อพื้นที่พัฒนาและสิ่งอำนวยความสะดวกของย่านทยอยแล้วเสร็จ แนวคิดโครงการและขนาดโครงการยังคงได้รับความสนใจจากตลาดอย่างต่อเนื่อง
นอกจากโครงการในฮุงฮุมแล้ว ทาง Henderson Land ยังเตรียมแผนการเปิดขายโครงการอื่นควบคู่กันไป รวมถึงโครงการที่ได้รับอนุญาตให้ขายล่วงหน้า (pre-sale consent) บริเวณถนนซื่อลู่หมายเลข 25 ย่าน古洞鄉 (古洞鄉梓路25號) ผู้พัฒนาระบุว่ากำลังเร่งจัดเตรียมงานขาย มีโอกาสเปิดตัวในช่วงฤดูร้อนนี้
สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผู้พัฒนามองว่าความต้องการยังคงมั่นคง ขณะเดียวกันแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่มีโอกาสปรับลดลงจะช่วยหนุนตลาดที่อยู่อาศัย โดยเมื่อมีการเปิดตัวโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการตลอดปี คาดว่าปริมาณการซื้อขายโครงการมือหนึ่งตลอดปีน่าจะสูงกว่าปีที่ผ่านมา บรรยากาศการซื้อขายยังคงคึกคัก