映匯CHESTER IIは紅磡（ホンハム、香港九龍の一地区）に新たに登場する第6期住宅で、263戸を供給する予定である。
恒地（ヘンダーソン・ランド・デベロップメント）は、MIDTOWN SOUTH開発の一環として、映匯CHESTER IIを黃埔街（ウォンポ・ストリート）と必嘉街の交差点付近に位置させると発表した。
映匯CHESTER IIは1房から3房までの間取りを用意し、1房半や2房半の設定も導入して、居住性の高い実用的な間取りを重視している。
物件概要と間取り
全263戸の構成は1〜3房が中心で、特に2房タイプを供給の重心としている。映匯CHESTER IIは市街地の海側に近い位置で、一部の高層ユニットは維多利亜港（ヴィクトリアハーバー）方面の開けた景観を望むことができる。
上層には3房1套（主寝室にバスルーム）かつ備蓄室を備えた特徴的なペントハウスがあり、独立式キッチンと専用の空中プラットフォーム、屋外階段で直結する専用天台を有する。
販売スケジュールと募集計画
開発側によれば、映匯CHESTER IIの売樓說明書（販売資料）は短期内にアップロードされ、早ければ本月内に販売を開始する見込みである。重要な期日は2026年9月30日としている。
同物件は現樓に近い段階の新盤であり、ユーザー層と投資家の双方からの関心を想定している。
姉妹プロジェクトの販売実績
姉妹プロジェクトの首匯CHESTERは、これまでに216戸を販売済みで、販売率は全戸の9割以上に達している。
累積の売上額は香港ドルで約18.4億香港ドル、円換算で約376.5億円（元の価格18.4億香港ドル）。
1戸当たりの平均成約価格は約851.9万香港ドル、円換算で約1億7,421万円（元の価格851.9万香港ドル）となっている。
また、頂層の特色戸は坪単価ではなく平方フィート単価で最高HK$35,082を記録しており、これは1平方フィートあたり約717,400円、1平方メートル換算では約7,722,000円（HK$35,082）に相当する。
MIDTOWN SOUTH全体の販売状況
映匯CHESTER IIを含むMIDTOWN SOUTH、必嘉坊シリーズは累計で1,479戸を販売し、累積売上は約92.5億香港ドル、円換算で約1,892億円（元の価格92.5億香港ドル）に達した。
開発地域は段階的に竣工が進み、周辺のコミュニティ施設も順次整備される見込みで、プロジェクト全体への注目度は高い。
恒地の他物件と市場見通し
恒地は同時に、古洞（クートン）鄉梓路25号のプロジェクトなど、預售樓花同意書を取得した別物件の販売準備も進めている。担当者は、夏季期間中に販売を開始する可能性があると述べた。
同社は住宅市場について、需要は依然として安定していると分析している。金利の下振れ期待も住宅市場にとって支援材料になるとの見方を示した。
今年は大型新盤の供給が続くため、一手住宅の年間取引量が昨年を上回る可能性があると、開発側は述べている。