倫敦 — 隨著英國勞工政府提議改革具爭議性的非居住稅制，摩納哥、意大利、瑞士和杜拜等地正試圖吸引英國的超級富豪。根據牛津經濟學院的新研究顯示，近三分之二（63%）的富裕投資者表示，如果勞工政府推進這一計劃，他們計劃在兩年內或”不久”後離開英國，67%的人更表示，他們在當初根本不會選擇移居英國。
英國的非居住稅制是一項已有200年歷史的稅規，允許在英國生活但在其他地方擁有居住地的人，避免對海外收入和資本增值課稅，最多可達15年。截至2023年，據估計約有74,000人享有此身份，較前一年增加了約5,000人。
上個月，勞工黨提出取消該身份的計劃，擴展了其選舉宣言中的承諾，並加強了前保守黨政府早前提出的逐步廢除計劃。英國首相基爾·斯塔默承諾改善公平性和穩固公共財政，並預計會在下周的勞工黨年會和10月30日的秋季預算報告中做出進一步宣布。
財政大臣瑞秋·里維斯表示，取消該計劃可能在下個政府任期內創造26億英鎊（34.5億美元）的收入。然而，牛津經濟學院的研究估計，這些變更到2029/30年度將反而使納稅人損失10億英鎊。
據”外國投資者為英國”的執行長馬克勞德-米勒稱，這是一個危險的時期，如果政府不聽取意見，將對未來的收入構成風險。根據提議，“居住地”概念將被消除，取而代之的是基於居住的稅制，而海外收入的免稅期限將縮短至四年。
此外，個人需在英國居住10年後支付遺產稅，並在離開英國後的10年內仍負有稅務義務，遺產稅也不再適用於信託資產。根據牛津經濟學院的研究，幾乎所有受訪的非居住者（98%）表示，如果改革實施，他們將比原計劃更早移民英國，這72位受訪的非居住者共向英國經濟投資了1.18億英鎊。
吸引富裕投資者的國家包括瑞士、摩納哥、意大利、希臘、馬爾他、杜拜和加勒比海的巴哈馬等地。據克里斯蒂國際房地產的EMEA及亞太區總監海倫娜·莫亞斯·德·福爾頓表示，富裕投資者現在有很多選擇，許多地區都在爭取他們。
據移民顧問Henley & Partners六月的報告，今年預計會有創紀錄的百萬富翁離開英國，該報告將今年的變動視為脫歐後政治局勢不穩所致。預計2024年英國將淨損失9,500名高淨值人士，數量是去年4,200的兩倍。
對U.K.的超級高級地產市場造成影響。倫敦豪宅經紀公司Oliver James的主任詹姆斯·邁爾斯提到，面對勞工黨選舉，銷售活動有所增加，但現在約30%至40%的客戶下調要價以加快銷售。多數擁有裕富資產的客戶已經開始在摩納哥和杜拜安家，意大利也逐漸變得受到青睞。根據地產公司Knight Frank的數據，倫敦超豪宅市場在截至七月的年度內，價值超過1000萬英鎊的房產成交量下降了22%。
雖然非居住者不是超豪宅市場的唯一群體，但目前正引發其他投資者的機會，如已在美國需繳納全球資產稅的美國公民，可能因此受益。據認為目前投資機會極佳，特別是對於現金較充裕的投資者。
