置業並非易事，也不便宜，尤其是在當前的市場環境下。
雖然尚未能確定明年樓市將更有利於買家還是賣家，但根據全國房地產經紀人協會（NAR）的一份新報告，一些地區將提供更有利的市場條件。
NAR針對2025年識別了十個主要的城市區域，這些地區被視為”樓市熱點”，它們的評估基於各種經濟、人口和房屋因素。
根據NAR的首席經濟學家羅倫斯·雲的說法，這些表現最好的市場共有的關鍵因素包括可負擔的房源充裕，更低的按揭利率機會年輕人的收入增長以及特定都市區的淨移民增長。
NAR提到，2025年對於買家和賣家而言，將可能是一個更多機會的年份。
在NAR列出的十個“熱點”中，有四個位於南部地區，但與其他榜單不同，這些區域中不包括佛羅里達州，還有另外三個熱點位於中西部地區。
以下是NAR列出的完整清單：
- 麻薩諸塞州-新罕布什爾州的波士頓-劍橋-牛頓
- 北卡羅來納州-南卡羅來納州的夏洛特-康科德-嘉斯頓尼亞
- 密歇根州的格蘭德拉皮茨-肯特伍德
- 南卡羅來納州的格林維爾-安德森
- 康涅狄格州的哈特福德-東哈特福德-米德爾鎮
- 印第安納州的印第安納波利斯-卡梅爾-安德森
- 密蘇里州-堪薩斯的堪薩斯城
- 田納西州的諾克斯維爾
- 亞利桑那州的鳳凰城-梅薩-查德勒
- 德克薩斯州的聖安東尼奧-新布朗費爾斯
NAR雖然沒有對這些熱點進行排名，但根據報告，格林維爾和安德森這個都市區則特別引人注目。正面融資環境、強勁的人口增長、首次置業者的更好可負擔性、穩定的就業創造和房價增長等因素均突顯該地區的優勢。
在這些地區中，約42%的房產為首置樓盤。
雖然”這些地區近期已有穩定增長，”但需要注意的是，”我們可能正走入2025年及之後一些前所未有的時期，”LendingTree的資深經濟學家雅各布·蔡恩表示。
有關移民政策的變化可能影響入住市場的勞動力，並可能導致工資上升，最終轉嫁給買家，造成房價進一步上漲。
