十月，由於按揭利率急跌，令不少置業者開始出手，市場交易活躍，成功解散了夏季的低迷氣氛。
根據全國房地產經紀人協會的數據，已用房屋的銷售量於上個月較九月回升3.4%，年化速率達396萬個單位，較去年同月上升2.9%，這是三年以來首度出現年度增長。
這一數據基於已簽訂的合約，意味着大部分交易實際上是在八月和九月進行的。這段期間內，30年固定利率按揭的平均利率由八月的6.6%下降至九月中的6.11%，助推了買家回歸市場。
全國房地產經紀人協會的首席經濟學家指出，房屋銷售的低迷情況可能已經見底。隨著庫存的上升，交易量可能隨之增加。他提到，隨著就業增長和經濟發展的持續，市場的住房需求亦將上升。雖然按揭利率仍然處於高位，但預計將逐漸穩定。
至十月底，市場可供銷售的房屋數量達到137萬個單位，較2023年同期激增了19.1%。目前的銷售速度顯示，這樣的庫存能夠維持大約4.2個月，儘管庫存仍然較為緊張，因為六個月的供應量被視為市場的平衡點。
供應緊張依然對價格造成壓力，十月的中位售價為407,200美元，較去年上升4%。從價格來看，高端市場的活動明顯較低端市場更為活躍。
經濟學家指出，市場回復到疫情前的庫存水準仍需增加30%。
全現金買家的比例回落至27%，較去年10月的29%有所下降。儘管這在歷史上仍然偏高，但由於按揭利率下降，該比例減少可能是情有可原的。
首次置業買家占銷售的27%，較去年下降了一個百分點，仍然處於歷史低位，通常他們應佔有40%的市場份額。
現時30年固定按揭利率已上升至7.05%。然而，Redfin的最新報告顯示，特定時期內，有潛在買家向其經紀人查詢的數量出現明顯激增，尤其是在選舉後。其需求指數在十一月中旬的一個星期內較去年同期上升17%，是自2023年八月以來的最高水平。
Redfin經濟研究主管表示，近期買賣活躍是由於買家們在選舉前積壓的需求得以釋放。現在市場關注這是否只是暫時的選舉後熱潮，或會轉化為待定銷售穩步回升的長期改善。
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