近日，潛在的置業買家受到下降的按揭利率及增加的樓盤供應刺激，據報導，這推動了上週的按揭需求，雖然尋求再融資的消費者有所減少。
根據按揭銀行協會的季節性調整指數，按揭申請總量較上週增長了2.8%。另外，因應感恩節假期，也進行了相關調整。
30年固定利率按揭的平均合同利率從6.86%下降至6.69%，而在含有20%首期的貸款中，點數也下降至0.67（包括手續費），為近一個多月來的最低水平。
本週的置業按揭申請上升了6%，達到自一月以來的最高水平。雖然申請量比去年同期低21%，但由於今年的感恩節落在了不同的星期，這令人懷疑數據的年度比較是否可靠。
專家指出，近期的置業活動強勁，受到低利率及較高樓盤庫存的支持，使得潛在買家在選擇上比年初有更多的選擇。
另一方面，針對房屋貸款的再融資申請本週下降了1%，相比去年同期也低了7%。大多數借款人的貸款利率目前遠低於當前市場提供的利率。
雖然按揭利率在本週初持續下滑，但變化不算劇烈。投資者正在評估法國和南韓的地緣政治新聞，與各聯儲官員對經濟狀況的正面評價相比較。
另外，市場將於本週三迎來數據發布，包括ADP就業報告及ISM服務業指數，此外，美國聯儲主席鮑威爾也會在《紐約時報》DealBook峰會上進行有關討論。
