美國弗吉尼亞州阿什本於2024年8月14日的住宅開發項目已完成。
根據抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）最新數據顯示，抵押貸款需求再次下降，儘管抵押貸款利率並未變動。總抵押貸款申請量較前一週下降6.7%，這是自去年7月以來的最低水平。
針對符合標準的30年期固定利率抵押貸款（貸款金額$766,550或以下），其平均合約利率維持在6.52%不變，相應的點數從0.65輕微下降至0.64（包括發放費用），針對20%首期付款的貸款來說。
再融資需求繼續引領下滑，本週下降8%。然而，相比一年前，該數字卻高出90%。去年此時，抵押貸款利率較目前高出138個基點，接近8%。
而購房抵押貸款申請量則較前一週下降5%，但較去年同週卻僅增加3%。雖然潛在的買家現在面對的利率環境比一年前更為友好，但房價卻較高。一些地產代理表示，買家在下個月的總統選舉前，也在採取觀望態度。
抵押貸款銀行家協會的經濟學家喬爾·坎（Joel Kan）表示：「可供出售的庫存已開始增多，並且在某些市場上，房價增長有所放緩，使得買家在這些較低利率的情況下有更多選擇。」
本週抵押貸款利率大幅上升，根據抵押貸款新聞每日調查，30年期固定利率周一上漲14個基點，達到自7月以來的最高水平，並在週二稍微再度上升。
抵押貸款新聞每日的首席營運官馬修·格雷厄姆（Matthew Graham）評論道：「市場的基本走勢並非可以歸因於任何單一的頭條新聞或經濟報告。」目前的主要理論涉及選舉機率的變化以及債券市場更深層面的動向。
更正：再融資需求比較一年前的同週高出90%。之前的版本有誤。
