根據瑞士銀行的分析，隨著人口老齡化將成為股市的利好推動力，尤其是兩隻分紅股票將受益。該行策略師在本周的報告中指出，長壽是未來十年間將驅動股市的三大『轉型創新機會』之一，另一個則是人工智能和電力資源。
策略師表示，隨著壽命不斷延長和人口結構逐漸向年長者傾斜，這為投資帶來了多方面的機會。在這個領域中，退休生活已經逐步成立，預計到2030年將以每年4%的複合增長率增長。他們提到，現年最快將邁入80歲的嬰兒潮一代，將會進一步推高對獨立生活、輔助生活和護理院等高齡住房選擇的需求。
根據《全國老年住房與護理中心》的預測，至2025年將需要20萬個額外的高齡住房單位，至2028年將需要再增加50萬單位，到2030年將再增775,000單位。瑞士銀行看好兩個將從這一趨勢中受益的不動產投資信託，且它們均提供穩定的股息。
首先是Ventas，該公司旗下擁有多個高齡住房社區、熟練護理設施與醫療辦公大樓，其股息收益率為2.8%。分析師Jonathan Woloshin表示，Ventas的房地產持有組合及地理位置的多元化是其優勢。該公司在美國、加拿大和英國擁有1400個物業。他指出，高齡住房的持續復甦正在提升Ventas的入住率，並且當前的新供應量是自2013年第一季度以來的最低水平。Woloshin還表示：“入住率的上升使得定價能力變強，利潤率得以改善。”
其次是Welltower，該公司在美國、英國和加拿大擁有超過1500個高齡住房、後急性醫療社區和門診醫療設施，其股息收益率約為1.8%。UBS的分析師Thomas Parmentier指出，Welltower擁有強大的高齡住房組合，且在多個進入障礙較高的市場具有競爭優勢，這使得公司在疫情後的市場環境中受益。此外，Welltower的高齡住房入住率的提升也進一步推高了其股價。
該股自年初以來上漲了21%，並且交易時的估值相對於同業來說顯著偏高。然而，Parmentier認為這一溢價是合理的，考慮到Welltower的強勁運營表現和增長潛力。他認為：“WELL的財務狀況堅實，擁有投資級別的資產負債表，良好的管理團隊，合理的債務到期安排，以及穩定的流動資金獲取能力。隨著經營結果持續改善，我們相信股息是安全的，且可能會增加。”
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