根據最新數據，英國的房價在11月份以自2022年11月以來最快的年增速上升，顯示出儘管借貸成本上升，房地產市場仍具有韌性。
來自 Nationwide 抵押貸款公司的報告指出，11月份的年增率達到3.7%，月增率則上升了1.2%，這兩項增幅均超出經濟學家的預期。
Nationwide 的首席經濟學家羅伯特·加德納表示，近期的房地產市場活動相對穩健，抵押貸款批准數接近疫情前的水平，儘管面臨較高的利率環境。
其他指標顯示英國的房市也正在加速回暖。英國央行的最新數據顯示，貸款機構批准的房屋購買抵押貸款數量已達到自2022年8月以來的最高點。
英國央行上月僅第二次降低借貸成本，並表示未來的利率調整將會是漸進式的。
加德納預期，若經濟持續穩定復甦，房市活動的基本步伐將隨著經濟適應力的改善而逐步加強，這包括利率的溫和降低和工資增長超過房價增幅。
隨著基爾·斯塔默政府自7月上任以來，已承諾改革規劃系統以促進更多房屋建設，設定強制性目標以加速房屋建設進程，但中期內房屋供應短缺的問題仍將是推動價格上升的因素。
