根據抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）的最新數據，於2024年8月7日，加州聖拉斐爾（San Rafael）的一個房屋出售標誌清楚顯示出，隨著抵押貸款利率連續第三週上升，需求大幅減少。上週的抵押貸款申請總量較前週減少了17%。平均的30年固定利率抵押貸款合約利率上升至6.52%，比前一週的6.36%有所增長，臨時費用（points）也由0.62上升至0.65，這是針對符合貸款上限的貸款（$766,550或更低）所計算的數據。
在租金融資需求方面，由於利率波動最敏感，上週的需求驟降了26%。儘管如此，與去年同週相比，仍然增加了111%。一年前的利率較現在高出118個基點，因此去年購房者今天可能可以受益於再融資。再融資的申請比例也首次降至50%以下。
至於購房的抵押貸款申請，上週減少了7%，但與去年同週相比則上升了7%。市場的供應增加為部分買家創造了機會。
根據MBA經濟學家喬爾·坎（Joel Kan）的說法，對於潛在的首次置業買家來說，需求仍然有所保持。雖然利率上漲，但FHA購買申請幾乎沒有變化，因為某些首次購房者因住宅庫存改善而依然活躍於市場。
新一週的利率變動不大，特別是週一的聯邦假期影響到市場動態。雖然最近的抵押貸款利率上升可能減緩了再融資的回升，然而對於購房者來說，他們目前可能更關心未來幾個月的經濟形勢，而不是利率。一些人表示，他們會在11月選舉之後再進行這筆重大購買。
