在美國加州Menifee,KB Home於2024年9月4日正在興建一個單戶住宅開發項目。隨著總統選舉進入倒數階段,兩位候選人都承諾會建造更多房屋,但特朗普(Donald Trump)誓言將會驅逐數十萬名建築工人,這對業界來說可能是個災難。行業領袖和經濟學家表示,特朗普所承諾的”發動史上最大規模的驅逐行動”不但會加劇建築工人的短缺問題,還可能推高創紀錄的房價。
全國房屋建造商協會(NAHB)首席執行官Jim Tobin指出,這將會對建築業及其勞動力供應造成傷害,加重我們的住房可負擔問題。他補充道,根據估計,無論合法與否,外籍工人占建築工種的30%。
根據最新的聯邦數據,2022年美國約有1100萬名無證移民,建築行業估算其中有150萬名無證工人,佔總工作力的13%,在南部地區如佛羅里達州及德州的比率更高。洛杉磯的住宅建築商Brent Taylor表示,這幾年來,他的行業面臨著非常艱難的挑戰,尤其在工人來源方面持續緊張。他的公司依賴分包商,無法得知其員工的法律身份,這可能導致成本上升,最終將影響到購房者。
儘管特朗普並未提供具體的驅逐計劃細節,但他將此政策視為其住房提案的核心。根據一些經濟學家的分析,這一政策的實行無法如特朗普所宣稱那樣降低房價,反而可能帶來天文數字的成本。建築商對特朗普是否能實現這一承諾充滿懷疑,許多業內人士認為,這樣的政策會導致團隊人數減少,無法如常開展房屋建設。
根據George W. Bush Institute與南方衛理公會大學的分析,外籍建築工人對穩定住房市場至關重要。他們的存在有助於降低建築成本,特別是在增長迅速的地區。隨著行業需求不斷上升,目前建築業正面臨370,000個未填補的職位,這將影響其未來的發展。
隨著特朗普的驅逐提案在選舉中引發熱議,NAHB呼籲政策制定者應採取措施,解除對建築師的發展限制,促使建設项目的順利進展。Tobin 強調,必須對移民政策進行認真的討論,以避免未來的政策延誤。最後,行業專家認為,無證工人的流失不僅會影響建築業,對整個經濟也會產生深遠的影響。