由新世界發展與港鐵合作的住宅項目THE PAVILIA FARM I，近日首次向外展示臨河天台特色戶，選址於第2座高層單位，屬整個項目中少見的高私隱設計之一。單位實用面積達1,363平方呎，採用四房雙套連工作間間隔，並以內置樓梯直達私人天台，天台面積約960平方呎，空間比例在同區住宅中相當突出。
單位最大特色在於其開揚視野，客飯廳連接平台，將城門河景與遠山景致自然引入室內，形成連貫的視覺延伸。樓層高度約3.5米，令整體空間更見通透，配合大面積窗戶，日間採光充足，晚上亦可欣賞城市與河岸交織的景觀變化。客飯廳布局方正，容納八人餐桌仍保持寬敞動線，弧形沙發與柔和色調營造出較放鬆的生活氛圍。
設計上以酒店式生活概念為主軸，主人套房佔據單位重要位置，三邊落床布局提升使用靈活度，並連接獨立衣帽間，收納系統清晰分區，方便日常整理。主人房旁設有一間可作工作室的房間，配備書桌及收納櫃，適合需要在家工作的住戶使用，形成相對獨立的工作區域。
其餘睡房設計亦具彈性，其中一間以度假風格打造，可作客房或休息空間，配備基本收納與梳妝配置；另一間則以較活潑色調為主，結合窗外山景，適合作為小朋友房間，兼顧休息與學習需要。整體房間布局強調實用與轉換性，適應不同家庭階段。
私人天台部分是整個單位的核心亮點之一，面積達960平方呎，可靈活布置戶外用餐區或休閒空間，大型戶外桌椅與沙發均可容納。由於位置較高，視野不受遮擋，無論日落時段或夜晚景色均具層次，亦提升整體居住私隱度。
廚房配置方面，單位採用Miele全套家電，包括嵌入式雪櫃、酒櫃、咖啡機及保溫櫃，並配備多種煮食設備如氣體爐、蒸爐、焗爐及洗衣乾衣系統，規格接近酒店級別。細節上亦加入多項智能設計，例如可伸縮洗手台踏板RETRACTABLE STEP，方便不同身高使用者，以及三合一智能門鎖ArtisLock，提高日常便利與安全性。
此外，單位設有步入式藏酒空間ArtiSaloon，為喜歡品酒的住戶提供專屬儲存環境，亦成為室內設計的一部分。由玄關至客廳，再延伸至天台，每個空間之間保持流暢連接，強調生活動線與實際使用需要。
