야스 포인트는 아부다비 개발사 알다르가 야스 아일랜드 북쪽 해안에 발표한 신형 대형 복합 개발 프로젝트로, 총 개발비는 60억 디르함(약 2.39조 원)에 달한다.
알다르(Aldar)는 아부다비를 본거지로 하는 주요 부동산 개발·관리·투자 기업으로, 아랍에미리트(UAE)와 중동·북아프리카·유럽 시장에서 주거·상업·호텔·교육·물류 분야 사업을 운영하고 있다. 이번 야스 포인트는 그룹의 야스 아일랜드 확장 전략에서 핵심 프로젝트다.
야스 포인트는 총 부지 약 600,000제곱미터에 걸쳐 조성되며, 주거·호텔·국제학교·리테일·레저 시설을 통합한 수변 커뮤니티를 표방한다. 단지는 약 1,600개의 주거 유닛을 제공하고, 약 5,000명 규모의 거주 인구를 수용할 것으로 예상된다.
야스 포인트 개발 개요
단지는 브랜드형 레지던스와 다양한 주거 옵션을 포함해 총 약 1,600채의 주택을 제공한다. 보행 친화적 설계를 적용해 주거지, 공원, 해변 공간을 서로 연결함으로써 주민과 방문객이 걸어서 이동하도록 설계됐다.
야스 포인트의 해안 구간에는 700미터 길이의 해안 산책로와 처음으로 조성되는 해변이 포함된다. 해안가에는 레스토랑·리테일 상점·공공 휴게 공간이 배치되고, 카약·요트·수상택시 등 수상 활동 서비스도 제공될 예정이다.
녹지와 공원, 커뮤니티 시설
프로젝트에는 세 곳의 공공 공원이 계획돼 있으며, 그중 리아 파크(Lea Park)의 면적은 약 60,000제곱미터로 조경 산책로·커뮤니티 가든·자전거 도로·야외 휴게 공간을 포함한다. 이들 녹지축은 해변 공원과 모래사장까지 이어져 주민의 보행 접근성을 높인다.
교육·생활 인프라와 인근 관광지 연계
야스 포인트에는 약 3,600명을 수용할 수 있는 국제학교가 들어설 예정으로, 가족형 주거 수요를 충족시키도록 설계됐다. 커뮤니티는 인근 야스 에이커스(Yas Acres)와 야스 리바(Yas Riva) 주거지와 연결된다.
또한 주민과 방문객은 야스 몰(Yas Mall), 야스 마리나 서킷(Yas Marina Circuit), 씨월드 아부다비(SeaWorld Abu Dhabi), 워너 브라더스 월드 아부다비(Warner Bros. World Abu Dhabi) 등 기존 관광 인프라로 접근할 수 있다. 향후 계획 중인 디즈니 아부다비(Disney Abu Dhabi)와 스피어 아부다비(Sphere Abu Dhabi)와도 연계될 전망이다.
알다르의 의도와 기대 효과
알다르 디벨롭먼트(Aldar Development) 최고경영자 조나단 에머리(Jonathan Emery)는 야스 포인트가 “지속적으로 매력적인 목적지를 유지하기 위한 갱신과 확장의 일환”이라고 설명했다. 그는 이번 개발이 주민과 관광객에게 더 풍부한 생활·관광·레저 경험을 제공할 것이라고 밝혔다.
알다르는 이번 프로젝트를 통해 야스 아일랜드의 매력을 한층 끌어올리고, 연중 다양한 방문 수요를 유치해 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다.