愉景湾项目ONE TOSCANA满·意推出全新540天付款计划，提供最长540天成交期及提前入住安排，方便来港发展的专业人才先安顿家庭，再逐步处理置业资金与按揭安排。该计划可缓解短期资金压力，吸引海外和内地高端人才来港置业。
愉景湾付款计划亮点
买家无需立即付清全部楼价，签署临时买卖合约时支付5%订金，签署正式买卖合约时再付1%许可保证金，并于30日内补付2%订金，合计已付楼价8%。
买家最快可于第35日起提前入住，且已付的许可保证金及佔用许可费可抵扣楼价余款。其后每90天支付楼价0.75%及0.75%佔用许可费，楼价余款最长期限为540日。选择提前完成交易的买家，可获最高楼价3%的现金回赠，实际优惠视成交期及条款而定。
价格表现与单位面积换算
项目早前录得最高成交呎价18,238港元，约合人民币15,495元/平方英尺（原价18,238港元/平方呎），折合约人民币166,787元/平方米。此价反映半山海景住宅的市场吸引力。
学位与教育配套
购买指定单位的买家，其子女可获愉景湾国际学校（Discovery Bay International School）优先面试机会，但不等同于保证录取。学校提供幼稚园至中学课程，采用英国国家课程，并设有户外泳池、草地球场及STEAM与设计科技教室。
项目规模与户型信息
ONE TOSCANA满·意共提供320伙，实用面积425至1,683平方呎，约合39.5至156.4平方米，户型涵盖1房至4房。其中1房标准单位138伙，2房60伙，3房1套房96伙，另有18伙平台特色单位及8伙4房2套房天台单位。
所属Toscana意濤发展区占地逾65万平方呎，约合60,387平方米，规划逾130万平方呎私人住宅楼面，约合120,774平方米，及占地逾16万平方呎的Park Toscana意式中央公园，约合14,864平方米。大型规划兼顾居住与公共绿地配套。
交通与生活配套
愉景湾往中环渡轮航程约25分钟，前往香港国际机场或港珠澳大桥香港口岸车程约20分钟，实际时间视交通情况而定。区内设有商场、餐厅、会所及多项户外休闲设施，贴合大嶼山自然生活节奏。
开发商为香港兴业国际与中信泰富合营，推出面向国际高端人才的付款安排，旨在提升愉景湾作为家庭生活与远程办公结合的置业吸引力。对重视居住空间与子女教育的买家具有明显吸引力。