홍콩 고급주택 LA MONTAGNE 海盈山이 개발사의 신규 럭셔리 컬렉션 명칭으로 공식 발표됐다. 이번 명칭은 Collection Privée 尊尚系列로 정해졌으며, 프로젝트를 공동 개발한 嘉里建設(Kerry Properties), 信和置業(Sino Land), 太古地產(Swire Properties), 港鐵公司(MTR, 홍콩 지하철)이 참여했다.
홍콩 고급주택 LA MONTAGNE 프로젝트 개요
LA MONTAGNE 海盈山은 港島南岸 개발의 일부로, 황죽항역(黃竹坑站, Wong Chuk Hang) 바로 위에 지어져 MTR 노선과 직접 연결된다. 단지는 대형 쇼핑몰 THE SOUTHSIDE와 인접해 있어 상업·생활 인프라 접근성이 뛰어나다.
THE SOUTHSIDE는 면적이 약 50만 평방피트(약 46,452 평방미터)에 달하는 대형 복합몰로, 외식·쇼핑·일상 편의시설을 집약해 단지 거주자의 생활 편의를 보완한다. 홍콩 남부의 지속적 개발에 힘입어 황죽항 일대는 주거·상업·레저가 결합된 신도심으로 성장하고 있다.
Collection Privée 尊尚系列 구성과 위치
이번에 공개된 Collection Privée 尊尚系列은 희소한 3베드 및 4베드 타입을 중심으로 구성됐다. 해당 콜렉션은 1동(1A) A·B 타입, 1동(1B) A·B 타입, 1동(1C) A 타입에 배치돼 프로젝트 내에서도 최상층·고급 라인에 해당한다.
단위별 실사용 면적은 812~2,291 스퀘어피트(약 75.4~213.0㎡)로, 일부 타입은 심수완(深水灣, Deep Water Bay)과 수선산(壽臣山, Shouson Hill)의 해·산 전망을 확보해 남부의 바다와 산 경관을 실내로 끌어들인다.
설계 특징: 사생활·채광·프리미엄 자재
설계는 사생활 보호와 공간감을 우선했다. 모든 4베드 유닛은 프라이빗 엘리베이터 로비를 갖춰 전용성과 보안성을 높였다. 실내는 현관부터 거실, 침실까지 비례와 실용성을 고려한 동선으로 설계됐다.
내부 마감은 고급 건자재와 국제 브랜드 가전으로 구성되며, 대면적 유리 설계를 통해 자연 채광을 극대화했다. 이로 인해 전망 개방감이 한층 강화된다는 것이 개발사 측 설명이다.
공급 규모와 유닛 타입
LA MONTAGNE 海盈山 제4B구역은 총 368가구로 구성되며, 표준 타입은 2베드에서 4베드까지 다양하다. 표준 유닛의 실사용 면적은 484~1,517 스퀘어피트(약 45.0~141.0㎡)이다.
이와 별도로 15가구의 특수 유닛이 마련돼 있으며, 이들 유닛의 실사용 면적은 446~2,291 스퀘어피트(약 41.4~213.0㎡)에 이른다. 유닛 선택 폭이 넓어 다양한 거주 수요를 충족할 수 있다는 설명이다.
시장 맥락과 향후 일정
港島南岸 개발은 MTR 역세권이라는 전략적 위치와 대형 상업시설의 결합으로 시장의 관심을 받아왔다. 특히 남부는 신규 대형 주거 공급이 제한적이어서 홍콩 고급주택 수요가 꾸준하다는 분석이다.
현재 LA MONTAGNE 海盈山은 준공되어 현장이 완성된 상태이며, 개발사는 단기 내에 Collection Privée 尊尚系列의 판매 일정과 구체적 조건을 발표하겠다고 예고했다. 대형 고급 유닛 공급이 드문 만큼, 이번 콜렉션은 시장의 높은 관심을 끌 것으로 보인다.
개발사와 단지 관련 추가 정보는 추후 공식 발표를 통해 확인할 수 있다.